Vente Immeuble de rapport Casaglione (2A) 8 pièces 280 m²
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Bien immobilier de rendement 8 pièces 280 m² à vendre à Casaglione
Prix de vente
€1,500,000
Prix au m²
€5,357
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
280 m²
Localisation
Région
Corse
Département
Corse-du-Sud
Ville
Casaglione
Description
30 minutes d'AJACCIO - Immeuble de 6 appartements pieds dans
EXCLUSIVITE - TIUCCIA
Opportunité rare - Pieds dans l'eau !
Située sur la commune de CASAGLIONE, à 30 minutes d'Ajaccio, découvrez cette superbe propriété de 280m2 habitables, avec accès direct à la mer.
Edifiée sur deux niveaux sur un terrain de 1333m2, elle se compose de 6 appartements révovés avec vue mer.
. au rez-de-chaussée : 5 studios de 24m2 comprenant chacun, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc, et une terrasse privative de 6.50m2 + jardinet.
. à l'étage supérieur : un appartement de 150m2 comprenant un double hall d'entrée, un débarras, un lumineux séjour de 50m2 avec salon et salle-à-manger, une cuisine équipée séparée, une chambre de 18m2 avec salle d'eau + wc privatifs, une seconde chambre de 17m2, une salle d'eau et un wc supplémentaire. Ainsi qu' un ensemble de 3 terrasses couvertes face à la mer.
A disposition également :
. à l'arrière de l'immeuble : 5 caves et un local technique pour un ensemble de 80m2 de surface utile.
. 3 espaces de parking : un grand espace de stationnement au rez de chaussée pour les studios, un parking privatif à l'étage supérieur, un parking partagé en bord de route.
Prestations :
. emplacement privilégié avec accès direct à la mer + petite crique;
. vue mer panoramique dans chaque logement;
. appartements rénovés. Excellente note énergétique (DPE B et A);
. dans chaque studio : climatisation réversible engainée, baie vitrée double vitrage à galandage et volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau refaite à neuf, espace buanderie, terrasse privative sans vis-à- vis avec agréable pergola et jardinet. accès parking de plain pied;
. à l'étage : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et volets aluminium, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée de qualité avec îlot central, salle de bains rénovées. Parking et jardin privatif;
. bon rendement locatif;
. assainissement relié au tout à l'égout;
. internet avec fibre optique;
Prix affiché frais d'agence inclus à la chareg du vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 236_101978B
Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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