Vente Villa d’architecte Saint-Cyr-sur-Loire (37) 8 pièces 285 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 285 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire
Prix de vente
€1,500,000
Prix au m²
€5,263
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
8
Surface
285 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Saint-Cyr-sur-Loire
Description
Magnifique Villa d'architecte à Saint Cyr Sur Loire 8 pièce(s) 285 m2
Une Exclusivité signée LaFORÊT !
Votre agence LaFORÊT vous propose cette superbe villa d'architecte construite en 2022 dans une résidence privative (6 propriétés) sur un terrain de 1100 m2, 285 m2 habitables, 5 chambres, 1 bureau.
Superbes volumes de plain-pied : 1 entrée très spacieuse , 7m de hauteur sous plafond, auquel est suspendu un superbe lustre, un salon séjour de 78 m2 avec grand écran TV intégré dans le mur ainsi qu'une cheminée électrique, 1 cuisine toute équipée ,1 suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) de 41 m2 au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine et au jacuzzi, 1 bureau, 1 cellier et 1 lingerie.
A l'étage un vaste palier dessert 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. 2 chambres ont un accès direct à un balcon d'une généreuse taille, 2 toits terrasses sont accessibles.
Accès indépendant à l'étage par l'extérieur côté piscine.
Ce sont des matériaux de grande qualité qui ont été utilisés pour des prestations haut de gamme.
L'accès au cellier par une porte de placard dissimulé dans la cuisine est non seulement une belle surprise mais une astuce bien pensée.
90 m2 de terrasses autour de la villa pour profiter des 1100m2 de jardin, de la piscine et du jacuzzi. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 38
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,45% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 450 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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