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Maison et villa de prestige 8 pièces 298 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

BellesPierres
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Prix de vente
€2,440,000
Prix au m²
€8,188

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
8
Surface
298 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Saint-Maur-des-Fossés

Description

BARNES Val-de-Marne vous propose cette propriété d'exception d'environ 300 m² habitables, idéalement située au coeur d'un environnement résidentiel prisé de La Varenne Saint-Hilaire, dans le très recherché Triangle d'Or.Baignée de lumière et offrant des volumes rares, cettedemeure séduit par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine et ses lignes épurées.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 90 m², en partie sous verrière, intégrant salon et salle à manger dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale.Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², entièrement aménagée et prolongée par un office, complète cet espace.Un vestiaire invités vient parfaire ce niveau.De plain-pied et ouvert sur la terrasse, l'espace parental d'environ 50 m² offre un confort absolu avec salle de bains balnéo, douche à l'italienne et vaste dressing.À l'étage, une large galerie dessert de superbes terrasses solarium aux vues dégagées, ainsi que quatre chambres lumineuses, dont deux suites aux volumes généreux (20 et 25 m²), bénéficiant d'un accès extérieur. Deux salles de douche à l'italienne, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau.Le sous-sol d'environ 200 m² propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : salle de jeux/salle de sport, cave à vin, buanderie, nombreux rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules (environ 100 m²).Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A - La Varenne Chennevières, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié.La parcelle existante faisant l'objet d'une division parcellaire. La nouvelle contenance fera 772m².Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint 018425...

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