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Maison et villa de prestige 8 pièces 299 m² à vendre à Saint-Gély-du-Fesc

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,450,000

Prix au m²

€4,849

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

299 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Gély-du-Fesc

Description

Montpellier Nord - Parc des Vautes | Villa d'exception 300m2 habitables, 3100m2 terrain, 5 chambres, 8 pièces, piscine et pool-house Retour sur le marché. Au coeur de la très prisée résidence des Vautes, découvrez une superbe villa languedocienne de plain-pied d'environ 300 m², nichée dans un écrin de verdure de 3 100 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le salon cathédrale de 65 m², baigné de lumière, impressionne par sa charpente apparente et sa cheminée design, ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces modulables (bureau, salle de jeux, détente). À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri paysagé, des terrasses ombragées, une pergola fleurie de jasmin, une grande piscine au sel, jacuzzi et pool-house composent un véritable espace de vie à l'abri des regards. Double garage, cave à vin, buanderie, 3 stationnements extérieur, portail électrique, alarme, visiophone, climatisation et Baies à galandage. Une propriété rare et confidentielle, à quelques minutes des PICS Studios et du centre de Montpellier. A voir absolument Votre conseiller Qoridor : Christina Heintz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 669 579 RCP AXA Surface : 299 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 359 € et 1 839 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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