Maison 9 pièces 157 m² à vendre à Précieux

Rare à la vente avec ses 5 chambres plus bureau ! Cette villa récente de 2002 bénéficie d'une extension édifiée en 2009 et offre 158m2 habitable et la fonctionnalité du plain-pied. Située dans un secteur calme à seulement 8km de Montbrison, venez poser vos valises dans cette spacieuse maison familiale qui n'attend plus que vous ! Elle se compose d'un hall d'entrée, la pièce de vie est inondée de lumière, la cuisine ouverte munie d'un cellier est entièrement équipée. La partie nuit vous propose deux chambres dont une suite de 21m2, équipée d'un dressing, une salle de bain intégrant baignoire et véritable douche italienne et un wc suspendu séparé. A l'étage, l'extension vous offre un espace ouvert avec une salle de jeux, et 3 chambres supplémentaires ainsi que sa salle d'eau / wc avec la possibilité d'accueillir d'une manière indépendante. Vous profiterez d'un ensoleillement maximum de par son exposition, les ouvertures laissent pénétrer la chaleur et la lumière et donnent directement sur la terrasse couverte avec piscine enterrée sans vis-à-vis ! De plus, vous disposerez d'un garage avec mezzanine de rangement, une cave pour les amateurs de bon vin et le pool house attenant avec un accès sur la piscine. Chauffage par radiateurs à inertie 2022, installation de panneaux photovoltaïques avec revente de la production vous assure de faibles consommations d'énergie. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour emménager de suite. Prix justifié, villa saine et très bien entretenue, pour tous renseignements complémentaires et pour la visiter contactez-nous au plus vite ! Prix : 347 000EUR FAI DPE : C 179 et A 5 Réalisé le 03/12/2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [2130EUR] et [2940EUR] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).