Maison 9 pièces 200 m² à vendre à Challex

Challex, vous serez charmés par cette belle villa à la vue dégagée ,offrant de beaux volumes et implantée sur une parcelle de 1500 m2 . Sur une surface d'environ 240 m2 utiles elle propose de belles prestations à commencer par une une superbe cuisine , un grand salon lumineux avec vue panoramique. deux chambres , bureau une salle de bains avec w.c complète le premier niveau. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine , deux chambres avec salle de bain /wc, Le bien se complète généreusement avec un rez de chaussée composé d'une buanderie, un cellier, une cave de 11 m2 ,un studio aménagé avec salle de douche ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 30 m2. A l'extérieur, beau terrainvue sur le vignes, piscine, hangar, 4 places de parkings. Ne manquez pas cette occasion ! Accès rapide à la douane Suisse ,CERN ,de La Plaine et sa gare ferroviaire ( moins de 2 km) desservie par le bus ( Arrêt TPG à 150 m) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MÉNONI Gilles - Agent Immobilier Carte professionnelle numéro 01012023000000024 , Enregistré au Greffe du CCI de Bourg-en-Bresse. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)