Maison et villa de prestige 9 pièces 250 m² à vendre à Théoule-sur-Mer

Située dans un domaine privé recherché de Théoule-sur-Mer, cette villa moderne provençale de 250 m² offre un cadre idyllique pour vos vacances sur la Côte d'Azur. En parfait état, elle bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une position privilégiée. Idéalement située dans la baie de Cannes, la propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages, restaurants, ports et commerces de Théoule-sur-Mer et de La Napoule. Vous serez à proximité de Cannes et Mandelieu, avec un accès rapide à l'autoroute A8 et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Les espaces de vie Niveau principal (RDC) : La villa s'ouvre sur une entrée menant à un vaste double séjour cathédrale, articulé autour d'un espace salon avec coin TV et d'une salle à manger baignée de lumière. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie pratique. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur, dévoilant l'espace piscine, une terrasse partiellement couverte et un jardin méditerranéen. Étage (R+1) : Un premier espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC. Un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour offre un coin de travail ou de lecture avec vue sur le séjour cathédrale. Rez-de-jardin (R-1) : Le second espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, ouvrant directement sur le jardin. Ce niveau garantit intimité et fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Espaces extérieurs : La villa bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. La piscine, les terrasses aménagées et le jardin paysagé constituent de véritables espaces de vie extérieurs, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Un garage et plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété assurent votre confort. Équipements et confort : - Domaine privé dans un secteur prisé de Théoule-sur-Mer - Vue mer panoramique exceptionnelle - Climatisation dans toute la villa - Piscine privée - Wifi haut débit - Terrasse partiellement couverte avec mobilier d'extérieur - Cuisine équipée (électroménager complet) - Stationnement privé - Jardin paysagé Pourquoi choisir cette villa ? Cette villa de vacances en parfait état offre un équilibre parfait entre authenticité et confort. Son architecture sur plusieurs niveaux crée des espaces généreux tout en préservant l'intimité de chacun. La vue mer panoramique, la piscine et les terrasses constituent de véritables atouts pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur. Située dans un domaine privé prisé de Théoule-sur-Mer, la villa garantit calme et sécurité. À seulement 5 minutes en voiture des plages, restaurants, ports et commerces, vous bénéficiez d'une localisation optimale dans la baie de Cannes, alliant tranquillité résidentielle et proximité des animations de la Côte d'Azur. Votre séjour à Théoule-sur-Mer : Théoule-sur-Mer est une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, réputée pour ses criques préservées, ses eaux cristallines et son ambiance village authentique. Vous profiterez des plages de sable fin, des restaurants gastronomiques en bord de mer et des ports de Théoule et de La Rague. Les amateurs de randonnée apprécieront le massif de l'Estérel avec ses sentiers panoramiques et ses points de vue spectaculaires sur la Méditerranée. Accès : - Plages, restaurants, ports et commerces de Théoule-sur-Mer : 5 minutes en voiture - Cannes : 20 minutes - Mandelieu et autoroute A8 : 10 minutes - Aéroport de Nice Côte d'Azur : 30 minutes - Saint-Tropez : 1h15 Informations pratiques : - Capacité : jusqu'à 8 personnes - Chambres : 4 chambres - Salles de bain : 4 - Disponibilité : location à la semaine Pour toute demande de réservation ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.