Maison et villa de prestige 9 pièces 272 m² à vendre à Masevaux-Niederbruck

Masevaux, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent LE FRIEC vous propose cette propriété. Dans un environnement résidentiel recherché, à l'abri de toute nuisance, elle développe 272 m² habitables et s'adresse à une clientèle en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. UNE MAISON ADAPTÉE AUX EXIGENCES MODERNES Pensée pour une vie familiale fluide et élégante, la maison propose une organisation idéale : Un vaste espace de réception avec salon-séjour et Kacheloffe central, alliant cachet et convivialité Une cuisine indépendante équipée avec espace dinatoire Un espace parental complet en rez-de-chaussée (chambre, bureau, salle de bain avec balnéo), parfaitement adapté au télétravail ou à une vie de plain-pied Une seconde chambre au même niveau UN ÉTAGE DÉDIÉ À LA FAMILLE Mezzanine polyvalente (salon, bibliothèque, espace enfants) Trois chambres confortables Salle de bain complète Balcon avec vue dégagée sur le jardin UN POTENTIEL RARE Le sous-sol complet permet d'envisager de multiples usages : Salle de sport privée Espace cinéma Bureau indépendant / activité professionnelle Atelier ou stockage optimisé Un grenier complète ce bien aux volumes déjà très généreux. UN CADRE EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un terrain de 17 ares, la propriété offre un véritable art de vivre : Jardin arboré, clôturé et sans vis-à-vis Terrasse avec pergola Piscine idéalement exposée Double garage et stationnements multiples UN BIEN IDÉAL POUR : Cadres ou professions libérales recherchant espace et tranquillité Familles souhaitant conjuguer confort, télétravail et qualité de vie Acquéreurs exigeants en quête d'un bien complet sans compromis LES POINTS CLÉS 272 m² habitables 5 chambres + bureau Chauffage au sol Sous-sol complet Environnement calme et résidentiel Prestations extérieures de qualité 📍 Situation stratégique à proximité de Thann, Cernay et des principaux axes, permettant de concilier vie professionnelle et cadre de vie apaisé. Un bien pensé pour une clientèle exigeante, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Pour découvrir cette maison, vous pouvez contacter Vincent LE FRIEC de l'agence Résolument Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657 Surface : 272 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 934 € et 5 324 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)