Vente Villa contemporaine Larressore (64) 9 pièces 275 m²
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Maison et villa de prestige 9 pièces 275 m² à vendre à Larressore
Prix de vente
€1,470,000
Prix au m²
€5,345
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
9
Surface
275 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Larressore
Description
Villa d'Exception à Larressore - Luxe, Sérénité & Rentabilité
Découvrez cette somptueuse villa de prestige, entièrement rénovée en 2023, où élégance contemporaine, technologies de pointe et performance énergétique s'unissent pour offrir un cadre de vie rare au coeur du Pays Basque.
Pensée pour une vie familiale confortable comme pour un projet d'investissement ambitieux, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle.
Des espaces raffinés et fonctionnels
6 chambres, dont une magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain privative
3 chambres à l'étage, chacune dotée de sa salle d'eau et WC
Deux espaces indépendants en rez-de-chaussée, idéals pour créer appartements, bureaux, salle de jeux ou espace professionnel
La pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et une véranda bioclimatique, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, complétée par une buanderie semi-professionnelle et un cellier, ravira les amateurs de confort et d'organisation.
Un extérieur digne des plus belles propriétés
Piscine (de 2024) au sel chauffée 10 x 4m, autonome et protégée
Découvrez ce pool house d'exception, doté d'une cuisine d'été Forge Adour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace bien-être spacieux, idéalement prévu pour accueillir un sauna, un hammam ou un jacuzzi.
Jardin soigné, propice à la détente et aux moments partagés
Technologie & performance énergétique
Cette villa bénéficie d'équipements dernière génération :
domotique intégrale, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, cumulus thermodynamique et panneaux photovoltaïques, garantissant confort optimal et maîtrise des consommations.
Un potentiel unique
Un T2 indépendant entièrement rénové complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou générer des revenus locatifs.
Grâce à sa configuration modulable, la propriété se prête parfaitement à plusieurs projets :
Grande résidence familiale
Chambres d'hôtes de standing
Division en deux logements indépendants
Rentabilité attractive : + 80 000 € / an estimés
Une opportunité rare sur le marché, alliant art de vivre, prestations haut de gamme et fort potentiel patrimonial.
Centre bourg à pieds et calme absolu !
À visiter sans tarder.
Coup de coeur garanti.
Référence agence : 443
#66d
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