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Maison et villa de prestige 9 pièces 277 m² à vendre à Mougins

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€2,490,000

Prix au m²

€8,989

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

277 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mougins

Description

Dans un écrin verdure à l'abri des regards, protégée par ses essences méditerranéennes qui fleurissent tour à tour tout au long de l'année, se niche une vaste villa provençale qui impressionne, tant de par ses volumes et sa luminosité que par la haute qualité de ses prestations. Passée la porte d'entrée le ton est donné : le hall est ouvert sur une large porte battante en fer forgé qui révèle le jardin. L'esprit des villas balinaises n'est pas loin... L'espace de vie de plain pied comprend un immense séjour double composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger et une superbe cuisine ouverte et ses équipements haut de gamme. Au même niveau sont installées 4 chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing pour la master. Le niveau inférieur d'une surface équivalente au rez-de-jardin, est entièrement aménagé, Vous y découvrirez un appartement indépendant avec sa kitchenette, une salle de cinéma, un bureau / salle de fitness, une vaste buanderie, plus de 60m2 de cave, etc. Cette villa exceptionnelle dispose, en outre d'un garage de plus de 70m2 qui habritera aisément 2 ou 3 voitures et est située à proximité immédiate des commerces, écoles (Mougins School à moins de 4km) et grands axes routiers Malgré ces prestations hors normes, c'est bien du sublime jardin et sa piscine dont vous tomberez immédiatement sous le charme, le clou du spectacle étant offert par l'espace lounge surplomblant la piscine et offrant une vie unique sur le village historique de Mougins. Attendez-vous à un vrai coup de coeur ! . Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851 Surface : 277 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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