Maison et villa de prestige 9 pièces 324 m² à vendre à Villetelle

Nichée à l'abri des regards, dans un cadre privilégié cette villa d'architecte pensée dans les années 90 est résolument contemporaine. Idéalement située dans la commune de Villetelle, à 25min de Nîmes, Montpellier, des plages, gares TGV et aéroport. D'une surface habitable de 320 m², cette propriété à l'architecture avant-gardiste s'organise autour d'un vaste espace de vie de 87 m², baigné de lumière avec de nombreux accès à la piscine et au parc paysager. La cuisine semi-ouverte est en continuité, une buanderie et un vestiaire complètent les fonctions du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'une suite parentale bénéficiant d'une baignoire balnéo et d'une bibliothèque entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une vue dominante sur l'ensemble de la propriété. Le parc arboré de 2 000 m², parfaitement entretenu, accueille de multiples lieux de vie : une spacieuse cuisine d'été, une vaste piscine de 14 x 8 m entourée de larges terrasses, un jardin d'hiver, ainsi qu'une annexe comprenant entre autre un bureau de 44 m² avec salle d'eau. Mais aussi, une salle de sport, une serre et une cave. Un double garage et de nombreux stationnements sont à disposition à l'intérieur de la propriété. Cette villa unique allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité. A découvrir sans tarder pour les amateurs de biens rares. Surface : 324 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2023 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 762 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)