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Maison 9 pièces 330 m² à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€372,000

Prix au m²

€1,127

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

330 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Sainte-Livrade-sur-Lot

Description

Située à proximité du centre ville de Sainte-Livrade-sur-Lot, proche des commodités et des écoles, Villa traditionnelle des années 70 comprenant 9 pièces, 7 chambres pour une surface habitable de 330m², sur une parcelle arborée de 2185m² habitable. Au rez de jardin, entrée de 16m² desservant l'espace de vie de 70m² composé d'un salon-séjour et d'un cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Dégagement desservant la partie nuit disposant de 4 chambres de 10m², 13m², 15m² et 15m², salle de bains, WC, lingerie, et dressing. A l'étage, palier, 3 chambres de 13m², 13m² et 15m² , salle de bains et WC. Au rez de chaussée, vaste pièce de vie-salle à manger de 54m², cuisine et cave. Garage de 77m², pièce de stockage de 40m² . Confort: construction traditionnelle des années 70, soubassement pierre, double ourdi, double mûrs parpaing, charpente traditionnelle, chauffage central pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation refaite, simple vitrage et volets bois, tout à l'égout Extérieur: double accès, terrain clos et arboré de 2185m², parking, terrasses, puits. Surface : 330 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an

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