1 / 1

Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Saint-Martin-de-Londres

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€3,162

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Martin-de-Londres

Description

🏡 Maison rénovée 92 m² + Studio 25 m² - Revenus locatif assuré ! 📍 Localisation idéale Quartier très calme, à seulement 400 m à pied du centre-ville et des commerces. Pas de vis-à-vis. ✅ Rénovation complète : Isolation murs/combles (factures disponibles). ✅ Espace de vie généreux : Salon de 42 m² baigné de lumière, cuisine 12 m² ✅ 2 chambres : 11 m² et 13 m². ✅ Salle de bain + WC séparé : Sèche-serviettes électrique (seul radiateur électrique de la maison). ✅ Chauffage ultra-économique : Poêle à granulés (400€/an pour toute la maison). 💰 Studio indépendant (25 m²) - Revenus locatifs garantis (avec poêle à granulés également) • Loué en Airbnb : 750 €/mois en moyenne (historique de revenus disponible). • Entrée indépendante : Idéal pour un investisseur ou un logement familial étendu. 🅿️ Parking et extérieur • 3 places privatives dans la propriété + places dans la rue. • Terrain de 410 m² aménagé avec pergola bioclimatique (ombrage et confort été comme hiver). 💡 Pourquoi choisir cette propriété ? ✔ Économies d'énergie : Chauffage aux granulés = factures réduites. ✔ Revenu complémentaire : Studio déjà rentable, sans effort. ✔ Prêt à vivre : Aucuns travaux à prévoir, clé en main. Poser vos valises. ✔ Potentiel évolutif : Agrandissement possible sur le terrain. 📞 Contactez-moi pour une visite . AGENCE S'ABSTENIR (plus de photos sur se loger)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.