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Maison et villa de prestige 9 pièces 215 m² à vendre à Poncin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€2,233

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Poncin

Description

🌿 Cadre de vie exceptionnel à PONCIN Située dans un environnement très calme, notre maison d'architecte bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville (boulangerie, bureau de tabac, coiffeuses, boucherie, fromagerie, pizzeria, maison de santé avec pharmacie, dentistes, podologue...), de la crèche, du collège et de l'école primaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. 🏠 Description Rez-de-chaussée : Grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée (Cuisinella) refaite il y a 3 ans et toilettes (lave-mains) - Bureau très fonctionnel (avec placard aménagé ) - Grande buanderie - Dressing (rangement chaussures et vestes) - Seconde pièce de vie (salle de jeux ou de sport...) - Chambre avec placard Étage : 4 chambres avec placard intégré dont une suite parentale (avec salle d'eau , toilettes et dressing) - Salle de bain (douche ,baignoire et meuble vasque) - 1 toilette Mezzanine (grenier) pour ranger (sapin de Noël, stockage divers..) 🌞 Extérieurs & prestations Jardin aménagé - Grande piscine - Terrasse - Balcon - Terrain de pétanque - Belle cour goudronnée - Portique comprenant balançoire... Carport (pour 2 véhicules) et 1 abri de jardin Points d'eau à 3 endroits (robinets extérieurs) ⚙️ Équipements Chauffage au sol par aérothermie Climatisation réversible dans les chambres (à l'étage) Fibre optique - Interphone - Alarme - Portail automatique 📊 Performance énergétique Classe Énergie B - Indice 87 Classe Climat A - Indice 2 💎 Les + ✔ Volumes généreux ✔ Environnement paisible (très bon voisinage) ✔ Prestations de qualité ✔ Proximité centre de PONCIN 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques

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