Maison 9 pièces 240 m² à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan

L'agence chartreux immobilier vous présente, à saint-sulpice-de-royan (17200), à moins de 5 km de la plage de la grande conche et de la plage de pontaillac, une villa à rénover développant environ 240 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Cette villa offre un beau potentiel aux portes de royan. Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 100 m² de surface habitable comprend une entrée, dégagement, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage accessible depuis un escalier de communication intérieur ou depuis un accès indépendant extérieur un appartement en duplex d'environ 140 m² de surface habitable comprend au niveau bas (environ 100 m² hab.) une entrée, séjour avec cheminée insert ouvrant sur balcon filant, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec penderie et salle d'eau attenante, une salle de bains, wc. Le niveau haut (environ 40 m² hab. + surface utile) se compose de 3 pièces mansardées en enfilade et d'un grenier de rangement. Chauffage et production d'eau chaude électriques. La maison dispose d'un garage indépendant. Cette maison elle convient à un profil investisseur ou des personnes déisreuses de concrétiser un projet de villa familiale dans un environnement champêtre à seulement quelques kilomètres des plages et de l'animation de royan. Notre agence spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.