1 / 1

Hôtellerie et restauration 8 pièces 250 m² à vendre à Cusset

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€1,700

Prix au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Cusset

Description

Prix des murs : 319 000 € Possibilité d'exploiter immédiatement une activité de location / chambres d'hôtes avec droit d'entrée de 17 500 € et un loyer mensuel TTC de 1 700 €. Description Bien rare à Cusset, entièrement rénové, situé à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. Propriété d'environ 250 m² habitables organisée autour d'un patio intime d'environ 55 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. Bien polyvalent pouvant convenir pour résidence principale, maison familiale, chambres d'hôtes ou investissement locatif avec activité déjà en place. Composition À l'étage : 3 suites parentales totalement indépendantes accessibles directement depuis le patio par escalier extérieur. Chaque suite comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. Configuration idéale pour location saisonnière ou activité d'accueil. Rez-de-chaussée : 1 studio indépendant côté rue. 1 grand appartement indépendant comprenant : - Cuisine - Salle à manger - Grande chambre - Salle de bain avec baignoire balnéo - Douche à l'italienne - Dressing Buanderie et petit garage. Prestations et rénovations - Double vitrage sur l'ensemble du bien - Climatisation réversible - Pompe à chaleur pour la piscine - Électricité refaite - Plomberie refaite - Isolation refaite - Ravalement effectué - Toiture partiellement récente (12 à 13 ans) - Bâtiment rénové avec prestations de qualité Extérieurs - Patio d'environ 55 m² - Piscine chauffée avec nage à contre-courant - Partie couverte - Accès indépendant possible Points forts - Centre-ville accessible à pied - Espaces réellement indépendants - Aucun gros travaux à prévoir - Fort potentiel locatif - Bien rare sur le secteur Conditions financières Prix des murs : 319 000 € Droit d'entrée pour l'activité : 17 500 € Loyer mensuel TTC : 1 700 € Photos supplémentaires et renseignements sur demande. Vente de particulier à particulier - agences s'abstenir.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.