Bien immobilier de rendement 10 pièces 255 m² à vendre à Saint-Paul-en-Forêt

MAISON DE CHARME AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ( possibilité de faire une seule habitation) - IDÉALE POUR INVESTISSEURS, COUPLES OU FAMILLES Rendement locatif estimé par agence! Vous rêvez d'un bien offrant à la fois espace, confort et rentabilité ? Cette propriété traditionnelle nichée sur un terrain de 1200 m² clôturé est une perle rare. Composée de trois logements distincts, elle s'adresse aussi bien à deux couples souhaitant acheter ensemble, à une grande famille ou à un investisseur en quête de revenus locatifs intéressants. - Détail des Logements - Maison Principale - 133 m² De plain-pied, cette belle maison de style provençal séduit par son vaste salon de 42 m², sa cuisine équipée et ses 3 chambres avec rangements. La salle de bain mixte baignoire et douche, accompagnée d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin et la piscine ainsi que sur cuisine d'été offrant l'opportunité de passer des moments chaleureux avec un grand four a pizza traditionnel et un barbecue digne de ce nom créant une belle harmonie intérieur/extérieur. Garage et cave complètent les prestations. - 1er Appartement - 75 m² Ce spacieux logement offre 3 chambres avec rangements , une cuisine équipée, un salon agréable, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative de 85m2 avec accès à une piscine hors-sol. Le plus, Un espace barbecue avec une vue imprenable sur le village et les montagnes . - 2ème Appartement - 55 m² Un charmant T2 avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, buanderie, garage et cave. Fonctionnel et confortable, il est idéal pour un couple ou un locataire. Climatisé et plancher chauffant ( non raccordé ) - Extérieurs & Environnement Un jardin arboré et paysager avec piscine enterrée carrelée 8x4 m avec pataugeoire pour les petits enfants , arbres fruitiers, potager et poulailler. Arrosage automatique enterré, barbecue en dur et four à pizza pour les repas en plein air. Le tout dans un quartier paisible, avec vue dégagée sur le village et une orientation Est-Sud pour une luminosité optimale toute la journée. - Équipements & Confort Climatisation dans chaque logement- Plancher chauffant- Portail électrique Menuiseries PVC et volets en bois Connexion fibre optique Façade récemment rénovée - aucun frais à prévoir Isolation des combles sont en ouate de cellulose 5 places de parking - Un Investissement Gagnant Avec un potentiel locatif important, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour alléger vos mensualités ou générer un revenu passif. Que vous souhaitiez y vivre, partager ou louer, c'est un placement sûr et rentable. - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports. - Une maison pleine de charme et de possibilités, mêlant authenticité provençale, équipements modernes et excellente rentabilité. À découvrir sans tarder ! PAS DE PROFESSIONNELS , merci