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Bien immobilier de rendement 6 pièces 180 m² à vendre à Sainte-Maxime

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€999,999

Prix au m²

€5,556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Sainte-Maxime

Description

Située dans un secteur privilégié et recherché de Sainte-Maxime, cette villa de caractère et d'une superficie totale d'environ 250m² offre de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de rénovation. Le bien est actuellement divisé en deux appartements duplex indépendants, offrant chacun charme et confort. Appartement droit - T3 en duplex Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC Deux belles terrasses exposées pour profiter du soleil méditerranéen Appartement gauche - Duplex spacieux Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour lumineux et double terrasse Sous-sol : Deux chambres, salle de bain avec WC, toilette séparé Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC A l'étage : Mezzanine pouvant servir d'espace de rangement ou de couchage d'appoint Extérieurs et prestations Piscine hors sol (7x4 m, au sel, profondeur 1,20 m) Terrain de plus de 2100m² offrant de nombreuses possibilités : aménagement de jardin, création d'une piscine enterrée (autorisation en place), carport, ou encore unification en maison familiale Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Atouts Bien rare à Sainte-Maxime Fort potentiel d'évolution et de valorisation Idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d'un projet modulable

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).