Maison 4 pièces 185 m² à vendre à Draguignan

Résidentiel, paisible, et remarquablement arboré, à 35 kms de Saint-Raphaël, 10 mn du centre des commerces de Draguignan. 15 mn de la gare des Arcs. Cette spacieuse Maison provençale a été ingénieusement bâtie, sur 2 niveaux aménagés de plain-pied. Solidement ancrée sur une parcelle boisée et sans vis-à-vis de 4000 m2, agrémentée d'une piscine. Le terre-plein supérieur tourné vers le Sud ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, salon-salle à manger intégrant la cuisine aménagée d'un îlot central, une cheminée ouverte, la pièce à vivre ouverte, via des baies à galandage, sur une double terrasse. Trois chambres, cellier-buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Egalement accessible soit directement de plain-pied et via un escalier intérieur de liaison, le rez de jardin développe 110 m2 additionnels : un garage de 65m2 isolé et chauffé ( aménageable) avec portes automatisées, une buanderie de 15m2, un espace polyvalent salle de musique-jeux, home-cinéma ajouré de 2 fenêtres, de 25 m2 en sus. La maison parfaitement équipée d'un portail automatique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage via une pompe à chaleur air-air neuve ( climatisation gainable réversible ). Excellement située pour rayonner, idéale pour une vie de famille, un pied à terre en Provence, ou un potentiel cohabitat avec cet espace de plain-pied indépendant aménageable, voire rémunérateur via une partie locatif saisonnier. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Photos du rez de jardin aménageable sur demande. Tél. Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite sur mesure. #66d