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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Barbaste

bien'ici il y a 11 mois

Prix de vente

€338,000

Prix au m²

€2,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Barbaste

Description

À 5 minutes de Nérac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche du golf et des commodités, cette belle villa traditionnelle offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Sur un parc arboré de 4 820 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon cosy (insert bois), salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, face à la piscine en dur (couverture électrique). Composition : -2 grandes chambres avec placards -Salle de bains avec douche à l'italienne -WC indépendant -Pigeonnier aménagé : 1 chambre, WC, pièce complémentaire -Sous-sol de 100 m² : garage 3 voitures, atelier, buanderie, cave à vin Confort : -Construction entretenue -Double vitrage -Plancher chauffant (chaudière Viessmann) -Aspiration centralisée -Parc clos et paysagé Situation idéale : Nérac 5 min / Agen 35 min / A62 20 min Maison classée en DPE : D (205Kwh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : 42 Kg (CO2/m2/an) Honoraires à la charge du Vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).