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Maison 6 pièces 101 m² à vendre à Sète

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Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€4,941

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
101 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Sète

Description

Cette villa de 161 m² sur deux niveaux se situe sur un terrain de 485 m². Elle se compose à l'étage: d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 18 m² exposée sud-ouest, et d'une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit propose 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviettes et placard. Au rdc, un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le tout. Au même niveau et accessible par le jardin avec une entrée indépendante, un T2 avec une terrasse a été aménagé en 2018. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un coin cabine et d'une chambre côté jardin. Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison ou bénéficier de cette configuration pour un rapprochement familial ou une activité libérale. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont en bois. Le chauffage est assuré dans le logement principal par la climatisation réversible complétée d'un poêle à bois et dans le T2 par des convecteurs électriques. Les premières photos sont issues d'une projection 3D, ce qui permet de visualiser une autre possibilité d'aménagement des espaces. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

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