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Maison 7 pièces 144 m² à vendre à Roujan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€484,000

Prix au m²

€3,361

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Roujan

Description

Sur les hauteurs de Roujan, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie unique, à la fois paisible et lumineux. La maison se compose de quatre chambres confortables, d'un garage et d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de chaque saison, et sur un espace de vie spacieux où chaque détail a été pensé pour le confort. Depuis la villa, la vue est tout simplement exceptionnelle : un panorama à 180° allant du Pic de Vissou jusqu'au Mont Saint-Clair à Sète. Un spectacle dont on ne se lasse jamais. À l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu invite à la détente. Vous y trouverez une piscine neuve, qui s'intègre harmonieusement dans ce décor idyllique, pour des moments de bien-être en toute intimité. Entièrement remise à neuf - électricité, plomberie, sols - cette villa combine charme, modernité et sérénité. Elle se situe dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant des commodités accessibles dans le village de Roujan. Un véritable havre de paix, où l'on se sent immédiatement bien, et qui séduira celles et ceux en quête d'une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 134 047

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).