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Maison et villa de prestige 4 pièces 86 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,352,000

Prix au m²

€15,721

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette magnifique villa située à deux des plages et du centre ville, dans la ville très prisée du Cap-Ferret. Découvrez cette villa contemporaine habillage bois extérieur, de 2024, aux prestations soignées et au confort moderne de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 280 m², cette villa offre une ambiance élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la villa propose une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté équipements, vous apprécierez la domotique avec gestion centralisée des volets via smartphone, la climatisation, la borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une grande terrasse privée pour vos moments de détente. Finitions soignées, emplacement prisé et charme typique de la presqu'île. Venez la visiter ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).