Maison et villa de prestige 6 pièces 242 m² à vendre à Saint-Vit

Construite en 2021 sur un terrain clos et paysagé de 1 232 m², cette villa de 6 pièces est située dans un quartier calme de Saint-Vit, à 10 minutes de Besançon, du CHU et des accès autoroutiers. Intérieur Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que les pièces de vie. À l'étage, trois chambres de 16 à 28 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux des chambres ont été réaménagées avec des verrières intérieures pour créer des espaces modulables — bureau, salle de jeu ou coin nuit selon les besoins. Sous-sol Un sous-sol complet avec garage 6 voitures, salle de sport aménagée, atelier et point d'eau. Extérieurs Piscine creusée 8×4 m à électrolyse, sécurisée par un dôme vitré, entourée d'une grande terrasse avec pool house équipé (barbecue, évier). Une seconde terrasse couverte offre une exposition plus fraîche. Une cuve enterrée récupère les eaux de pluie pour la piscine, les WC et l'arrosage. Portail électrique et portillon avec déverrouillage à distance. Confort et énergie Chauffage par pompe à chaleur basse température avec plancher chauffant, chaudière gaz en appoint, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, climatisation. Isolation renforcée — DPE classé A, 50 kWh/m²/an en énergie primaire. Les charges électriques représentent environ 200 €/mois, pour une maison de cette surface. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 900 € et 2 500 € par an (diagnostic du 25/09/2022, prix indexés 2026).