Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Rognac

Dans un environnement résidentiel prisé de Rognac, au fond d'une impasse garantissant tranquillité et intimité, nous vendons notre villa contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. D'une surface habitable de 141 m², cette maison lumineuse vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 38 m² et un jardin parfaitement aménagé. 🛏️ Espace nuit La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale disposant de : • son dressing (7,66 m²) • sa salle d'eau privative (5,36 m²) • ses toilettes Les autres chambres (entre 10,34 m² et 11,61 m²) sont idéales pour une famille. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace. 🌴 Extérieurs Implantée sur un terrain de 689 m², la propriété propose un extérieur soigné avec : • une piscine coque (5,60 m x 4,30 m) au sel, à l'abri des regards • un espace détente agréable • une zone de stationnement avec accès facilité par portail motorisé • un garage de 20m2 et plusieurs places de parking ⚙️ Prestations et équipements • Chauffage et climatisation gainables • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Volets électriques • Fibre optique • Isolation murs et plafonds • Assainissement tout à l'égout ✔️ Les + du bien • Maison de plain-pied récente • En excellent état, aucun travaux à prévoir • Quartier calme en impasse • Exposition Sud-Ouest • Proximité des écoles et transports ⸻ 💡 Une villa clé en main, encore couverte par la garantie décennale, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. ✨ Une étude sérieuse des projets d'acquisition sera privilégiée afin d'accompagner au mieux les futurs propriétaires dans leur démarche. 📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A/A. 🤝 Vente réalisée directement entre particuliers, sans intermédiaire d'agence.