Maison et villa de prestige 6 pièces 180 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

Nous mettons en vente notre élégante villa contemporaine, entièrement rénovée avec soin en 2017. Idéalement située dans le quartier résidentiel et prisé de Mandrous, à Castelnau le Lez, elle offre un cadre de vie recherché : calme, verdure et proximité immédiate de Montpellier, des écoles, commerces, plages et de l'aéroport. Un environnement privilégié aux portes de Montpellier Castelnau le Lez séduit par son atmosphère résidentielle et ses nombreuses commodités. Le quartier Mandrous, très apprécié des familles, bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway situé à seulement 7 minutes de marche. Une villa lumineuse, moderne et tournée vers l'extérieur Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 266 m², cette villa développe environ 180 m² habitables, offrant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Rez de chaussée • Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. • Cheminée design Focus, apportant une ambiance contemporaine et chaleureuse. • Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une buanderie. • Suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains. • WC invités. Étage • Trois chambres confortables. • Une grande salle de bains avec baignoire et douche. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou l'espace enfants. Des extérieurs soignés et des équipements de qualité Le jardin, magnifiquement arboré et entretenu, offre de nombreux espaces de détente et d'agrément : • Piscine chauffée 4 × 8 m, filtration au sel, rideau immergé et barrière de sécurité amovible. • Abri pour deux véhicules avec prise renforcée pour véhicule électrique. • Terrain de pétanque, poulailler discret, système anti moustiques. • Arrosage automatique pour un entretien facilité. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes : • Panneaux solaires (transfert de contrat possible). • Pompe à chaleur avec climatisation gainable. • Adoucisseur d'eau, visiophone, domotique. Une opportunité rare en Occitanie À moins de 10 minutes du centre de Montpellier et proche de toutes commodités, cette villa représente une opportunité rare grâce à son emplacement idéal, son confort moderne et la qualité de ses prestations. #66d