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Maison et villa de prestige 6 pièces 160 m² à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€5,313

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Talmont-Saint-Hilaire

Description

Charles VRIGNON - megAgence - vous propose en Exclusivité cette magnifique villa alliant design et tranquillité. Dans un environnement naturel et verdoyant et à moins de 15 min du centre ville des Sables d'Olonne, vous serez également à proximité des plages, du port et du golf de Bourgenay. Construite en 2022, cette maison de 160 m2 (classe A) saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Vous apprécierez ses agencements, sa luminosité ainsi que sa modernité. Au RdC, une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage. A l'étage, le palier dessert une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un bureau. Toutes les baies de cette magnifique maison sont exposées plein Sud, comme la terrasse, la piscine et le jardin. Rare sur le secteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).