Maison et villa de prestige 9 pièces 290 m² à vendre à Grimaud

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement quatre villas, cette propriété offre une surface de 290 m² pour une surface totale de 304m2 sur un terrain paysager de 2 650 m². Conçue par l'architecte de renom Jan des Bouvrie, la villa séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste cuisine équipée avec îlot central, d'une salle à manger ouverte sur de belles terrasses partiellement couvertes, et d'un séjour lumineux avec cheminée. Elle dispose de six chambres en suite, chacune avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec salle de bains ouverte, dressing et une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Une buanderie, une réserve et un double garage complètent l'intérieur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille de nombreux espaces de détente, un pool house et une piscine chauffée de 12 x 4 m avec plage pour transats. Les prestations incluent la climatisation et le chauffage au sol dans toutes les pièces, des matériaux de qualité (parquet en frêne américain, pierre naturelle), le double vitrage et une excellente isolation. Offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, le château de Grimaud et le Golfe de Saint-Tropez, cette villa combine luxe, confort et intimité. Diagnostic Performance Energétique : B - 109 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2080 € - 2870 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur : www.georisques.gouv.fr