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Maison et villa de prestige 6 pièces 317 m² à vendre à Saint-Féliu-d'Avall

Etre Proprio il y a 2 sem

Prix de vente

€990,000

Prix au m²

€3,123

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

317 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Féliu-d'Avall

Description

Villa contemporaine d'exception 317 m2 Vue Canigou Piscine 4 suites possibles Je vous propose cette propriété rare, alliant design contemporain, volumes impressionnants et cadre de vie privilégié.Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa neuve 4 faces développe 317 m2 habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud Intérieur Coup de coeur garantiDès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de 82 m2, aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse.- Cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée- Grandes baies vitrées avec vue imprenable sur la piscine et le Canigou- Superbe cave à vin vitrée, véritable élément design entre les espacesRez-de-chaussée :- 2 suites parentales (confort & intimité)- 1 grand bureau lumineux (idéal télétravail)À l'étage :- 2 grandes chambres- 1 salle d'eau avec WC- 1 vaste salle de jeux (ou chambre supplémentaire selon vos besoins)Extérieur Un véritable art de vivreUn espace extérieur pensé pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre :- Piscine avec accès direct depuis la cuisine d'été- Grande terrasse en béton ciré exposée plein sud- Cuisine d'été conviviale- Patio ombragé sans vis-à-vis- Terrain de pétanque Les + qui font la différence- Villa neuve aux prestations haut de gamme- Luminosité exceptionnelle- Volumes rares- Vue dégagée sur le Canigou et aucun vis-à-vis Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny GRIVOT inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le NoRSAC 934 958 877 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 64638 00038 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2200EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) 2025 ( Voir plus

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