Vente Villa contemporaine Izon (33) 7 pièces 230 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 230 m² à vendre à Izon
Prix de vente
€699,000
Prix au m²
€3,039
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
7
Surface
230 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Izon
Description
Située à Izon, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et 15 minutes de Libourne, cette villa contemporaine de 230 m² combine modernité, confort et fonctionnalité. Idéalement placée dans un quartier résidentiel calme, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé et transports. La gare à proximité facilite l'accès à Bordeaux et Libourne en quelques minutes.
La pièce de vie principale de 100 m² offre un vaste salon-séjour climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour une vie quotidienne fluide et conviviale. Une cave à vin climatisée s'intègre discrètement à l'ensemble.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, et deux salles de bains, tandis qu'une buanderie indépendante complète les espaces de service.
La maison est équipée d'un système de domotique complet, volets roulants automatisés et chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, le jardin paysagé est entretenu par des robots tondeuses et une grande terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie, donnant sur une piscine chauffée, utilisable toute l'année.
Quatre places de stationnement sont disponibles, dont une avec borne de recharge électrique. La villa est entièrement prête à vivre, aucun travaux n'est à prévoir.
Atouts de la localisation à Izon :
• Cadre résidentiel calme et sécurisé
• Proximité immédiate de Bordeaux et Libourne, idéal pour les trajets professionnels ou scolaires
• Commerces, écoles et services de santé facilement accessibles
• Accès rapide à la gare pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes
• Quartier familial et paisible
Une villa clé en main, moderne, fonctionnelle et discrètement luxueuse, offrant un confort de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des grands axes de Bordeaux et Libourne.
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#66d
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