Maison et villa de prestige 6 pièces 192 m² à vendre à Claira

À l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, cette propriété incarne une certaine idée de l'élégance et du confort de vie. Idéalement située dans les Pyrénées-Orientales, ce bien d'exception se situe à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, des axes rapides, de la gare TGV et de l'aéroport de Perpignan, à 30 minutes de l'Espagne et moins d'une heure des stations de ski. 𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐠𝐧é𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐮𝐦𝐢è𝐫𝐞 : Édifiée en 2018 ... Voir plus À l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, cette propriété incarne une certaine idée de l'élégance et du confort de vie. Idéalement située dans les Pyrénées-Orientales, ce bien d'exception se situe à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, des axes rapides, de la gare TGV et de l'aéroport de Perpignan, à 30 minutes de l'Espagne et moins d'une heure des stations de ski. 𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐠𝐧é𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐮𝐦𝐢è𝐫𝐞 : Édifiée en 2018 sur une parcelle de 1 335 m², cette villa développe 192 m² habitables de plain-pied dans une conception résolument tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour de 65 m², sublimé par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin paysager sans aucun vis-à-vis. L'orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 𝗗𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗵𝗮𝘂𝘁 𝗱𝗲 𝗴𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 é𝗻𝗲𝗿𝗴é𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗿𝗲𝗺𝗮𝗿𝗾𝘂𝗮𝗯𝗹𝗲 : Pensée dans les moindres détails, la propriété offre des prestations de grande qualité : - Classe énergétique A - Panneaux solaires assurant une quasi-autonomie énergétique - Chauffage et rafraîchissement par le sol - Climatisation réversible - Cheminée design - Double vitrage - Volets roulants électriques - Domotique intégrable - Fibre optique Encore couverte par la garantie décennale, cette villa conjugue sérénité et modernité. Elle dispose d'un grand garage attenant, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de sport et de nombreux espaces de rangement qui viennent compléter l'ensemble avec cohérence et praticité. 𝗨𝗻 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗻𝘂𝗶𝘁 𝗿𝗮𝗳𝗳𝗶𝗻é 𝗲𝘁 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 : L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une élégante suite parentale de 26 m² comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant. 𝗨𝗻 𝗲𝘅𝘁é𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 𝗽𝗲𝗻𝘀é 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲 𝘂𝗻 𝘃é𝗿𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗹𝗶𝗲𝘂 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 : Le jardin arboré offre un cadre de vie aussi intime qu'élégant, véritable écrin de verdure dédié à la détente et à la convivialité : - Piscine avec store motorisé - Grande terrasse - Pergola bioclimatique - Gazebo (salon d'été) 𝗨𝗻𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁é 𝗿𝗮𝗿𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵é : Située dans un secteur apaisant et particulièrement recherché, cette propriété séduit par sa qualité de construction et son environnement premium. Possibilité d'acquérir le mobilier en sus pour une installation immédiate dans un lieu où chaque détail a été pensé avec exigence. 𝗨𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻é à 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁è𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝗾𝘂ê𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁, 𝗱𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗰𝗿é𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗱'𝘂𝗻 𝗮𝗿𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗮𝘂 𝗰oe𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝘀𝘂𝗱 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 605900 ) Voir moins