Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Saint-Ciers-Champagne

À proximité immédiate de Jonzac (10 min), de Barbezieux-Saint-Hilaire (13 min) et à seulement 30 minutes de Cognac, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 2022, pensée pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien. ✨ Une maison récente aux prestations modernes Toujours sous garantie décennale, posez simplement vos valises dans ce bien développant 117 m² habitables. 🏠 Cette maison T5 conforme aux normes BBC conjugue performance énergétique (DPE A) et qualité de vie. 🌞 Son vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures, constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. 🍽️ La cuisine sur mesure, moderne et parfaitement équipée (plaque avec hotte intégrée), s'ouvre harmonieusement sur le séjour grâce à son îlot central, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. 🛌 Côté nuit Vous trouverez : 🛏️ 4 chambres confortables 🛁 Une salle de bain élégante avec baignoire + douche à l'italienne 🚽 WC suspendu indépendant 🧺 Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien parfaitement organisé. ⚙️ Confort et équipements Construction 2022 - aucun travaux à prévoir 🔥 Ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur ⚡ Volets roulants électriques 🪟 Menuiseries double vitrage 🚪 Portail électrique 🌱 Excellente performance énergétique 🌳 Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle généreuse de 1 415 m² entièrement clôturée, la propriété offre un environnement sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux. ☀️ Une terrasse sur plots de 30 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. 🚗 Stationnement privatif sur la parcelle. 📍 Un emplacement recherché 10 min de Jonzac 8 min de Archiac 30 min de Cognac Vous bénéficiez ici d'un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. 💎 Une opportunité clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'une maison récente, économe et sans travaux. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Agence s'abstenir 🙏🏻