Maison et villa de prestige 5 pièces 144 m² à vendre à Mios

Une adresse confidentielle, nichée dans une impasse paisible, en plein coeur du centre-ville de Mios ; Cette villa contemporaine de plain-pied séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses prestations et la rareté de son emplacement. Développant 144 m² habitables (loi Carrez), la maison offre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse bois, prolongée par une piscine au sel 4 × 8 parfaitement intégrée au jardin. Des espaces pensés pour le confort et l'élégance .Cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour .Suite parentale raffinée, avec salle d'eau, WC et dressing privatifs .Trois grandes chambres complémentaires avec rangements intégrés .Salle de bain familiale avec baignoire et douche .WC indépendants, cellier fonctionnel Implantée sur un terrain arboré de 684 m², la villa bénéficie d'une exposition idéale Est / Sud / Ouest, garantissant lumière naturelle tout au long de la journée. Un parking couvert pour deux véhicules complète les prestations extérieures. Performances énergétiques et prestations de qualité Construite en 2016, la propriété répond aux normes RT 2012 et présente un excellent classement AA au DPE réalisé en juillet 2024: .chauffage au sol par pompe à chaleur, .double vitrage intégral, .volets roulants motorisés, .isolation performante des combles, .accès PMR, .connexion fibre très haut débit. Un emplacement prisé, au coeur de la vie locale Tout se fait à pied ou à vélo : .Écoles maternelle et primaire, pôle médical et marché à quelques minutes à pied, .Pistes cyclables et parc de Birabeille à proximité immédiate, environnement calme et résidentiel, rare en centre-ville. Alliant design contemporain, sérénité et fonctionnalité, cette villa est en parfait état et habitable immédiatement, sans travaux. 🌿 Un bien d'exception pour amateurs de confort — une opportunité rare à Mios. Visite privée sur rendez-vous.