Vente Villa contemporaine Cavalaire-sur-Mer (83) 5 pièces 173 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 168 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer
Prix de vente
€1,950,000
Prix au m²
€11,607
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
5
Surface
168 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Cavalaire-sur-Mer
Description
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 168 m² habitables bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une superbe vue sur la mer.
Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété a été construite sur deux niveaux avec des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal, offrant des prestations modernes et un confort optimal.
La villa se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres disposant chacune de rangements (dressing ou placards) et de leurs salles de douche avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.
L'espace de vie propose un vaste séjour / salon en enfilade d'environ 61 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'électroménager haut de gamme d'origine allemande.
Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une belle vue sur la mer, avec un accès direct au jardin par un escalier extérieur.
À l'étage, une suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de douche avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et intimiste.
La villa est entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal toute l'année.
Le terrain, agrémenté de belles essences méditerranéennes, est piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un garage de 21 m² complète ce bien.
À proximité du port, des plages et du centre-ville de Cavalaire, cette propriété constitue une opportunité rare dans le secteur très recherché des Calanques, idéale en résidence principale ou secondaire.
Diagnostic Performance Energétique : B - 75
Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 819€ - 1107€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
: www.georisques.gouv.fr
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