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Maison et villa de prestige 4 pièces 98 m² à vendre à Pignan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€4,745

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Pignan

Description

Villa contemporaine de 98m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, cuisine équipée sur un terrain de 342m2 avec piscine maçonnée carrelée. Au RdC, belle pièce de vie ouverte avec baie vitrée et baies à galandage donnant sur une terrasse au sud avec pergola et une autre terrasse avec barbecue. 1 WC complète le RdC ainsi qu'un garage buanderie carrelé de 16.5m2 pouvant être transformé en chambre. A l'étage 3 chambres (10.5, 11 et 12 m2) et une salle de bain avec douche et WC. Jardin arboré clôturé et paysager autours de la piscine et à l'abris des regards. Décoration contemporaine, conduit feu, volets roulants électriques, baies alu anthracite. Construire en 2014 elle répond aux normes RT 2012 avec un cumulus solaire et tout l'étage climatisé par pompe à chaleur. La climatisation de l'étage suffit à climatiser le RdC, nul besoin d'une installation supplémentaire. Un adoucisseur d'eau protège toute la plomberie, incluant le chauffe-eau solaire. Lotissement sur les hauteurs de Pignan avec garrigue aux portes du lotissement et un parc de jeux pour enfants à l'entrée du lotissement (à 2 rues de la villa) Ecoles et commerces à proximité, Montpellier est à 8km. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Agences s'abstenir Photos sur demande. Merci de laisser un message avec vos coordonnées, je vous rappellerai.

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