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Maison et villa de prestige 6 pièces 186 m² à vendre à Anthé

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€699

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

186 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Anthé

Description

Opportunité rare sur la commune d'Anthé. Vend villa individuelle de plain-pied de 186 m² habitables, située sur une parcelle exceptionnelle de 7 000 m² offrant un calme absolu et une vue dégagée sur la campagne lot-et-garonnaise. Le bien est vendu au stade Hors d'Eau (Gros oeuvre, charpente et toiture terminés en 2012-2013). La structure est saine, stabilisée et prête pour le début du second oeuvre. Dossier complet avec permis de construire valide et plans d'architecte fournis. Agencement intérieur prévu (186 m²) : Vaste espace jour : Hall d'entrée, grand salon, salle à manger, coin repas et cuisine avec cellier attenant. Espace nuit : 4 chambres au total, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Espace travail : Un bureau indépendant dédié. Commodités : Deuxième salle de bain et WC séparés. Annexes et Extérieurs : Garage double de 41,60 m² (avec accès direct à la maison). Plus de 50 m² de terrasses couvertes. Emplacement piscine déjà prévu aux plans. Combles accessibles offrant un fort potentiel supplémentaire. Données techniques : Eau et électricité à proximité immédiate du terrain. Assainissement individuel à prévoir. Bien non soumis au DPE (pas de chauffage actuel). Projet idéal pour artisan, investisseur ou famille souhaitant réaliser une auto-construction de standing sur une base saine. Prix : 130 000 € (Négociable dans la limite du raisonnable)

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