Maison et villa de prestige 7 pièces 202 m² à vendre à Palaja

Dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de CARCASSONNE, magnifique et lumineuse Villa d'Architecte RT2012, orientée plein sud, sans 202m Hab. en R+1 de 2022 sur 998m2 de terrain clôturé et paysagé. L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 18m, d'un abris voiture, d'une terrasse Sud et une autre Nord. La piscine maçonnée de 3.20m x 9,4m, entourée d'une plage bois de 100m2 est chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel avec régulateur de PH automatisée. Le garage à ouverture motorisé, carrelé, propose une surface de 36m2 pour vos véhicules, auto et/ou moto. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur du garage. REZ DE CHAUSSEE : * Vaste et majestueux hall d'entrée; grande hauteur sous plafond * Pièce à vivre traversante de 63m2, sa cuisine américaine meublée par XINA et équipée de matériel haut de Gamme; accès direct vers les terrasses nord, sud et piscine * WC invité * Buanderie * 2 Chambres avec dressing et salle d'eau partagée; accès direct sur patio. NIVEAU 1: * 1 Suite parentale de 43m2 composé d'une Chambre de 17m7, d'un dressing entièrement meublé de 19m2 et d'une Salle de Bain avec douche à l'italienne et WC STUDIO : * il est indépendant de la maison permettant de la travailler en gite. Il offre 32 m2 habitables avec kitchenette meublée et équipée, salle d'eau et WC Les ouvrants sont en aluminium, double vitrage, traités anti-effractions blindé triple vitrage pour certaines . L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire. Possibilité d'être vendu meublé Propriétaire direct Agence s'abstenir