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Maison et villa de prestige 8 pièces 149 m² à vendre à Saint-Nazaire-les-Eymes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€632,000

Prix au m²

€4,242

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Nazaire-les-Eymes

Description

Villa d'architecte de 149m2 sur les hauteurs de Saint Nazaire les Eymes avec une vue sur les 3 massifs. Implantée sur un terrain arboré de 1340m², elle est composée d'un garage en sous-sol de 70m2, d'un rdc avec une belle terrasse dont une partie couverte orientée sud et d'un étage. Au rez-de-chaussée on trouve une grande pièce de vie de 60 m², avec de grandes baies vitrées, ouverte sur la cuisine et une buanderie attenante. Côté nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un bureau et un toilette complète ce niveau. L'étage est composé d'une grande pièce de 20m², 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une partie grenier aménageable termine ce niveau. Toit refait entièrement en 2021. Caractéristiques principales : surface habitable de 149 m² (8 pièces / 5 chambres) terrain de 1340 m² piscinable garage + places de parking Chauffage : électrique avec dalle chauffante et Poêle à bois flamme verte, haut rendement (2024) en règle avec la réglementation en Isère du 01/01/2026 qui interdit l'utilisation des chauffages au bois à foyers fermés antérieurs à 2002. DPE E / C réalisé en septembre 2025

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