Vente Villa d’architecte Montélimar (26) 7 pièces 261 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 261 m² à vendre à Montélimar
Prix de vente
€1,355,000
Prix au m²
€5,192
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
7
Surface
261 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Montélimar
Description
Villa d'architecte des années 60 , Une oeuvre intemporelle au coeur d'un parc d'exception
Dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels, au calme absolu, se dévoile cette remarquable villa d'architecte des années 60 implantée plein Sud au sein d'un parc paysagé d'environ 27 000 m², rare par sa surface et sa quiétude.
À l'extérieur, le parc, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel :
ancien terrain de tennis, terrain piscinable, majestueux arbres et perspectives naturelles subliment cette propriété hors normes.
La propriété développe environ 265 m² habitables, organisée avec subtilité sur un étage principal dédié aux lieux de vie, un rez-de-chaussée et un sous-sol.
À l'étage, coeur de la maison, les volumes s'expriment pleinement :
un vaste salon-séjour, magnifié par une cheminée et de spectaculaires baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc paysagé, laissant entrer la lumière naturelle et offrant des perspectives verdoyantes. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de réception.
L'espace nuit accueille 5 chambres et 2 salles d'eau, dans une atmosphère calme et feutrée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée élégant, doté de rangements, desservant l'escalier menant aux espaces de vie. Il se prolonge par une grande pièce de plus de 65 m² avec salle d'eau, un véritable volume brut à fort potentiel, laissant libre cours à toutes les inspirations : salle de réception, espace bien-être, atelier d'artiste, home cinéma ou suite indépendante.
Le sous-sol complète l'ensemble avec notamment une cave à vin, idéale pour les amateurs.
Un garage avec porte automatique et un chauffage au gaz viennent compléter ce bien.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une opportunité de transformer le bien en résidence d'exception.
À découvrir avec GENOVESE Clément ou CHANTEREAU Nicolas Clément GENOVESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533242871 - ROMANS.
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