Description
Villa d'architecte contemporaine plein sud avec piscine, cascade et prestations haut de gamme
Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa d'architecte récente développe environ 130 m² habitables sur un terrain de 324 m². Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux, confortable et parfaitement fonctionnel, avec des prestations soignées et des équipements de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie ouverte, baignée de lumière, pensée pour allier élégance et convivialité. Le séjour séduit immédiatement par ses beaux volumes, son sol en carrelage grand format effet marbre, son mur TV intégré ainsi que son claustra bois design qui apporte une véritable signature contemporaine à l'ensemble. L'espace salon-salle à manger s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et terrasse.
La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, constitue un véritable atout de la maison. Moderne, épurée et fonctionnelle, elle bénéficie de nombreux rangements, d'un grand plan de travail et d'un îlot central convivial idéal pour les repas du quotidien. Elle est équipée d'électroménagers de marque Whirlpool 6ème Sens, reconnus pour leur performance et leur confort d'utilisation. Son design noir et blanc renforce le caractère contemporain de la villa tout en conservant une ambiance élégante et intemporelle.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, particulièrement appréciable, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Cet espace nuit indépendant comprend une chambre confortable, un dressing aménagé sur mesure ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une d'elles dispose d'un balcon sans vis-à-vis avec vue sur la piscine, véritable plus pour profiter d'un espace extérieur intime et agréable. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire vient compléter l'étage. Le vide sur séjourapporte une sensation de volume supplémentaire et renforce la luminosité générale de la maison.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La villa dispose d'une piscine de 6 m x 3 m, agrémentée d'une véritable cascade intégrée ainsi que d'un éclairage LED, offrant un cadre aussi agréable en journée qu'en soirée. La terrasse carrelée permet de créer un véritable espace de détente. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité avec une climatisation gainable réversible équipée du système Airzone, une domotique avec fermeture et pilotage à distance via application, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras de surveillance.
L'emplacement constitue un autre atout majeur : à proximité immédiate de Lidl, Auchan, Grand Frais, boulangerie, pharmacie, kiné, écoles, McDonald's et KFC, avec un accès rapide à la rocade permettant de rejoindre facilement les autoroutes A75 et A9.
Cette villa rare sur le secteur réunit ainsi tous les critères recherchés : architecture contemporaine, prestations haut de gamme, suite parentale en rez-de-chaussée, cuisine équipée de qualité, piscine avec cascade, domotique, sécurité et emplacement stratégique.
