Maison et villa de prestige 9 pièces 240 m² à vendre à Puget-sur-Argens

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé très recherché, cette villa d'architecte de plain-pied déploie 240 m² de raffinement sur un parc paysager d'exception de plus de 5 000 m². Récemment rénovée avec des matériaux de haute facture, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre architecture contemporaine et douceur de vivre provençale. Un art de vivre dedans-dehors La pièce de réception, vaste et lumineuse, s'articule autour d'une cheminée à insert. Ses larges baies à galandage effacent les frontières avec l'extérieur, offrant une perspective unique sur les terrasses et la piscine chauffée. La cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, marie avec brio équipements modernes et authenticité. La partie nuit abrite deux chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès terrasse. Pensée pour recevoir ou développer une activité d'accueil touristique, la propriété dispose également de deux appartements indépendants avec terrasses privatives. Le jardin, véritable oasis, accueille une grande piscine chauffée (10 x 5,5 m) et son pool house. Les prestations sont complétées par de nombreuses annexes atypiques : un atelier d'artiste (14 m²), un chalet aménagé (15 m²), une buanderie, un double garage, un atelier de bricolage en sous-sol, une cave et une cuve de récupération d'eau de 5 000 litres. Idéalement située à seulement 15 minutes des plages et de la gare TGV de Saint-Raphaël, la propriété profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ce bien rare et clé en main est l'écrin parfait pour une vie de famille épanouie ou un projet de chambres d'hôtes de charme. CLASSE ÉNERGIE : D (231kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 € et 3750 €. Contact : Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.