Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Saint-François

L'Emplacement : Confidentialité & Privilège Nous vous proposons en Guadeloupe, cette belle villa d'architecte de 240 m2 située dans l'un des lotissements les plus recherchés de Saint François. Havre de paix, cette propriété de 800m2 offre un cadre de vie sécurisé et haut de gamme. Atout rare : elle dispose d'un accès direct et privilégié à une plage de sable, située à seulement 350 mètres à pied. Architecture & Prestations La villa, conçue selon une architecture bioclimatique favorisant la ventilation naturelle, s'articule comme suit : - Espaces de réception : Vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et une galerie couverte de 40 m², véritable pièce de vie extérieure - Espaces Nuits : 4 suites parentales climatisées, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant une indépendance totale aux résidents. - Espaces repas : Carbet dinatoire avec plancha pour des repas conviviaux. - Aménagements Extérieurs : Piscine chauffée au sel, jacuzzi, douche extérieure et jardin arboré sans vis-à-vis. Équipements & Performances La propriété est entièrement close, accessible par un portail motorisé et dispose de deux places de parking. Sur le plan technique, elle jouit d'une autonomie hydraulique complète via une citerne tampon avec surpresseur. Vendue entièrement meublé, ce bien présente un historique de rendement locatif d'excellence, constituant un actif immobilier immédiatement opérationnel. Pour les investisseurs, une étude de rendement locatif pourra être fournie. Un avis de capacité bancaire sera un préalable à toute visite du bien. Ce bien d'exception combine sérénité et fort potentiel locatif dans une des communes les plus prisées de Guadeloupe.