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Maison et villa de prestige 6 pièces 180 m² à vendre à Pringy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€3,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Pringy

Description

VILLA D'ARCHITECTE NEUVE 2025 - FINITIONS PRESTIGE - PISCINE - DPE A/A Prix : 690 000 € (Honoraires inclus) | Pringy (77310) Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa d'architecte neuve (2025), sous garanties décennales, offrant une performance énergétique maximale (DPE A / GES A) et de la conformité RE 2020 Idéalement située face aux 9 hectares du Parc de Pringy, cette résidence associe un cadre de vie privilégié et des matériaux de haute qualité. Prestations Intérieures d'Excellence : • Vaste Séjour/Cuisine de 100 m² : Un espace de vie lumineux aux volumes généreux, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées (Aluminium) gris anthracite 7016 à l'extérieur blanc à l'intérieur, volets roulants électriques (Aluminium gris anthracite 7016) intégrés à la maçonnerie motorisation SOMFY • Confort Thermique Optimal : Le chauffage et le refroidissement sont assurés par deux pompes à chaleur (PAC) ATLANTIC performante et un système de climatisation réversible (chaud/froid), garantissant un confort parfait toute l'année. La piscine a une pompe à chaleur indépendante • Revêtement Noble : L'intégralité de l'étage est sublimée par un authentique parquet en chêne massif (hors salles d'eau), garantissant chaleur et prestige dans l'espace nuit. • 3 Chambres dont une Suite Parentale à l'étage comprenant sa propre salle de douche privative, et accès à une terrasse intimiste.(plein sud) • Confort Sanitaire et Praticité : La maison est dotée d'une salle de bains, d'une salle de douche privative, ainsi que de deux WC séparés (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), assurant un confort idéal pour toute la famille. Équipements et Confort : • Terrain de 627 m² incluant une Piscine. • Profitez d'un véritable art de vivre en plein air grâce à de multiples terrasses aménagées, exposées Plein Sud, assurant un ensoleillement optimal des pièces de vie et de la piscine. • Garage fermé et facilité de stationnement. Buanderie attenant au garage avec le ballon d'eau chaude thermodynamique 260l • Charges annuelles d'énergie estimées : entre 840 € et 1190 €. Un bien rare pour un confort moderne sans compromis. Contactez-nous pour une visite privée.

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