Maison 12 pièces 248 m² à vendre à Dullin

Une propriété d'exception avec ses 12 pièces dont 7 chambres, environ 248 m2 habitable avec un T3 indépendant, 3 épis gîte de France + annexes et piscine, avec terrain surplombant le Lac d'Aiguebelette en Savoie, à usage mixte alliant confort familial et espace professionnel ou belle villa entièrement privée, télétravail, profession libérale... Située sur un secteur prisé de Dullin, offrant une belle vue sur Lac d'Aiguebelette et une vue panoramique sur les montagnes environnantes, cette maison construite en 2003 (+ extension garage et gîte en 2016) est un véritable havre de paix. Tout a été conçu et réfléchi pour une utilisation optimale de cette demeure qui est dans un état impeccable. On peut recevoir des hôtes tout en gardant une partie privée pour sa famille. Les différents espaces sont indépendants mais tous attenants et accessibles par l'intérieur ce qui peut permettre aussi à une grande famille de s'installer ou d'en faire un lieu de vacances privilégié. Une cuisine d'été, un four à bois, deux barbecues, une salle de jeux, une piscine de 9 x 4 mètres avec abri qui s'ouvre entièrement l'été, plusieurs terrasses dont une couverte et fermée par des panneaux vitrés de type véranda, deux garages couverts, une buanderie, une cave, .... Le vaste terrain plat, paysagé, arboré et clos d'environ 1 700 m2 est un espace parfait pour se relaxer en toute intimité en profitant d'une vue magnifique. Chauffage avec chaudière à condensation dernière génération, poêle à bois, deux poêles à pellets, gîte et chambres d'hôtes entièrement meublés, linge fourni, site net bien répertorié... tout ce qu'il faut pour démarrer l'activité ou passer des jours de repos bien mérités, il n'y a plus qu'à poser les valises et commencer une nouvelle vie. Situé dans le parc naturel de Chartreuse, le lac d'Aiguebelette est souvent comparé aux caraïbes à cause de sa couleur émeraude d'avril à octobre, région touristique par excellence, l'avant pays Savoyard est une destination prisée toute l'année. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités : nombreux commerces, cabinets médicaux, écoles, collège, gymnase... à seulement 2 km de la gare de Lépin-le-Lac, à 7 km de la sortie 12-Lac d'Aiguebelette de l'A43 rendant accessible l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry en moins d'une heure (79 km) ainsi que Lyon (90 km), la barrière de péage de Chambéry est à seulement 16 km, Genève est à 1 heure, Les massifs des Bauges et de la Chartreuse sont à 40 mn environ.... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique au prix de 720 000€ sans intermédiaire. Diagnostics : DPE : C - 178 kWh/m3/an - 14 kgCO2/m3/an - Photos et informations complémentaires sur demande.