Maison et villa de prestige 8 pièces 390 m² à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel

Un domaine privé entre mer et forêt Nichée au coeur du Parc Résidentiel de l'Estérel, dans un domaine sécurisé des Adrets-de-l'Estérel, cette villa haut de gamme de 390 m² vous invite à un séjour d'exception dans l'un des cadres naturels les plus préservés de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 10 000 m², elle offre un calme absolu, une vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel, et des prestations dignes des plus belles demeures de la Riviera. Bien connectée malgré son cadre naturel, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des commodités et de l'accès autoroute de Mandelieu, à 15 minutes des plages et des ports de la côte, et à 30 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Les espaces de vie : Espaces de réception :?La villa s'articule autour de trois espaces de vie distincts, généreux et soigneusement aménagés : - Un grand salon avec cheminée, donnant sur le jardin, équipé d'un système home cinéma Bose - Un salon TV / bibliothèque avec bow-window et cheminée - Une cuisine avec salle à manger bénéficiant d'une vue mer, entièrement équipée et complétée par une cuisine de préparation avec accès extérieur pour le barbecue, dotée de plusieurs fours, réfrigérateurs et lave-vaisselle Les chambres :?La villa dispose de 6 chambres soigneusement aménagées pour accueillir confortablement 12 personnes : - 4 suites avec salles de bain ou salles de douche en suite, terrasses privatives et vues dégagées - 1 chambre dans la tour avec accès à un roof terrace / solarium offrant une vue panoramique exceptionnelle et sa salle de douche indépendante. - 1 chambre enfants avec deux lits superposés et une salle de douche indépendante. Espaces extérieurs :?Les extérieurs constituent l'un des points forts de la propriété : - Piscine chauffée à la demande avec salon ombragé et terrasse avec transats, tables et parasols - Espace repas extérieur pour 16 personnes - Jardin paysagé de 10 000 m² dans un environnement naturel préservé - Roof terrace / solarium depuis la tour, avec vue à 360° sur la baie de Cannes et l'Estérel - Barbecue avec accès direct depuis la cuisine de préparation - Parking pour 5 véhicules avec portail électrique Sous-sol :?Le sous-sol dispose d'une buanderie assurant un confort discret et fonctionnel. Équipements et confort : - Domaine sécurisé du Parc Résidentiel de l'Estérel - Parking pour 5 véhicules - Climatisation réversible dans toute la villa - Chauffage au sol - Connexion internet fibre dans toute la maison, le jardin et l'espace piscine - Piscine chauffée à la demande - Home cinéma Bose dans le salon principal - Cuisine de préparation équipée - Buanderie - Roof terrace / solarium avec vue panoramique - Barbecue extérieur - Mobilier de qualité et prestations haut de gamme Pourquoi choisir cette villa ? Cette propriété d'exception offre une combinaison rare : grands espaces intérieurs et extérieurs haut de gamme, calme absolu et cadre naturel préservé, le tout à quelques minutes de la mer et des commodités de la Côte d'Azur. Son architecture sur plusieurs niveaux, ses multiples espaces de vie et sa configuration en 6 chambres en font une adresse idéale pour les grandes familles ou les groupes d'amis souhaitant se retrouver dans un cadre privatif et sécurisé. La vue sur la baie de Cannes et l'Estérel, les prestations haut de gamme et le mobilier de qualité complètent une offre difficile à égaler dans ce secteur. Nichée dans le Parc Résidentiel de l'Estérel, l'une des adresses résidentielles les plus prisées de la région, la villa garantit une tranquillité absolue dans un environnement naturel d'exception, tout en restant à portée de toutes les animations de la Côte d'Azur. Votre séjour aux Adrets-de-l'Estérel : Les Adrets-de-l'Estérel est un village provençal authentique, niché au coeur du massif de l'Estérel, classé parmi les plus beaux espaces naturels du sud de la France. Ses forêts de pins, ses roches rouges et ses panoramas sur la Méditerranée offrent un cadre unique pour les amateurs de nature, de randonnée et de plein air. À proximité, la Côte d'Azur déploie toutes ses richesses : les plages de sable fin de La Napoule et de Théoule-sur-Mer, les ports animés, les restaurants gastronomiques et le glamour de Cannes sont accessibles en quelques minutes. Accès : - Commodités et autoroute A8 (Mandelieu) : 10 minutes - Plages et ports : 15 minutes - Cannes : 30 minutes - Aéroport de Nice Côte d'Azur : 30 minutes - Saint-Raphaël / Fréjus : 20 minutes Informations pratiques : - Capacité : 12 personnes? - Surface habitable : 390m2 - Terrain : environ 10 000 m²? - Chambres : 6 chambres (dont 4 suites, 1 chambre en tour avec solarium, 1 chambre enfants)? - Salles de bain : 4 salles de bain/douche en suite et 2 salles de douche? - Disponibilité : location à la semaine ou au mois selon saison Pour toute demande de réservation ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.