Maison et villa de prestige 7 pièces 454 m² à vendre à Grimaud

Propriété d'exception avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez Nichée dans un écrin de verdure, au coeur dans secteur résidentiel, à proximité directe de la mer et des plages, cette propriété haut de gamme offre une surface habitable totale de 453m², répartie entre une villa principale et une maison de gardien, le tout implanté sur un terrain paysager de 2900 m². La villa principale, d'une superficie de 403 m² habitables, se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier et chambre froide, de cinq chambres dont une dortoir pouvant accueillir huit couchages, de cinq salles d'eau, d'une salle de jeux , d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage de 43 m² et de plusieurs terrasses. À l'extérieur, un magnifique jardin méditerranéen accueille de vastes terrasses, une grande piscine chauffée de 15 x 5 mètres avec volet roulant, un pool-house, ainsi qu'un système Hi-Fi intégré et un forage. La maison de gardien de 50 m² complète ce bien d'exception. Elle dispose également d'une terrasse couverte et d'un garage de 24 m². CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 840€ - 3 890€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version