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Maison et villa de prestige 5 pièces 154 m² à vendre à Montpellier

Belles Demeures
Belles Demeures
Prix de vente
€759,000
Prix au m²
€4,929

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
5
Surface
154 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

RARE À LA VENTE - Villa au Sud ouest de Montpellier - Entre mer et garrigue Située dans un charmant village typique niché entre la mer Méditerranée et le massif de la Gardiole, à seulement quelques minutes de la plage des Aresquiers, de la piste cyclable le long de la lagune et des commerces à proximité. Au coeur d'un environnement préservé et recherché, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied de 154 m², édifiée sur un terrain de 930 m² en fond d'impasse, au calme et sans vis-à-vis à Vic la Gardiole. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et s'ouvre sur une élégante terrasse en bois exotique de plus de 40 m², ainsi qu'une piscine chauffée (8 x 3,8 m), idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une dernière chambre ou bureau selon vos besoins. Prestations haut de gamme : Construction conforme aux normes RT 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique Climatisation gainable et réversible Domotique Matériaux et équipements de qualité Garantie décennale Les atouts de cette villa : Maison neuve livrée clé en main, finitions soignées Extérieur paysagé Aucun coût complémentaire à prévoir Volumes généreux et agencement fonctionnel pour un quotidien agréable Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé à proximité de la mer. Une construction pensée pour demain, qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de calme et de finitions soignées. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 3 % Afin de vous aider à vous projeter, voici quelques visuels en 3D. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 317598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 759 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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