Maison 8 pièces 273 m² à vendre à Sainte-Rose

Le bien est proposé en mandat simple : vous avez le choix de traiter via l'agence ou directement avec le propriétaire. Découvrez cette villa traversante de 269 m² ensoleillée et très ventilée, nichée dans un lotissement sécurisé et très calme, sans vis à vis, à deux pas des écoles et commerces. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, elle se compose de deux niveaux indépendants + vaste mezzanine, avec la possibilité unique de les relier très facilement pour créer une maison familiale très spacieuse, ou de les séparer pour un projet locatif optimal (courte ou longue durée). La maison est entièrement modulable et offre plusieurs possibilités. Un cadre extérieur enchanteur : 🌳 Terrain de 1 027 m² arboré et clos, avec accès direct à une rivière 🏊 Espace prévu pour piscine de 32 m² et garage de 32 m² ☀️ Terrasses et coins détente pour profiter de la nature et du calme Rez-de-chaussée : Entrée très spacieuse et accueillante de 30 m² Double salon-séjour lumineux de 41 m² Cuisine équipée moderne de 28 m² Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et douche à l'italienne Étage / mezzanine : Grande suite parentale de 50 m² avec salle de bain et terrasse privative Niveau inférieur (entièrement indépendant) : 2 chambres (12 et 15 m²) Salon-séjour de 23 m² donnant sur terrasse couverte et sur une seconde terrasse de 32 m² pouvant accueillir un SPA ou une piscine Cuisine extérieure neuve Salle de bain avec douche italienne 💨 Toutes les pièces sont équipées de brasseurs d'air pour un confort optimal. Ce qui rend cette villa vraiment unique : Flexibilité totale : deux niveaux indépendants ou communicants selon vos besoins Potentiel locatif élevé : location séparée en plusieurs logements pour générer un revenu régulier en courte ou longue durée Cadre idéal pour une famille recherchant calme et confort Espaces extérieurs généreux pour profiter de la nature ou aménager une piscine Dossier de vente complet (permis de construire, bornage, diagnostics réalisés). Photos complémentaires sur demande. 💰 Prix : 360 000 € net vendeur (frais d'agence supplémentaires si achat via l'agence) Possibilité Direct propriétaire, négociable. Offrez-vous cette villa d'exception, modulable à souhait, parfaite pour une famille et offrant un potentiel locatif remarquable ! 📞 Visites sur rendez-vous uniquement pour acquéreurs disposant de fonds disponibles ou d'un accord de prêt. Pas de démarchage commercial s'il vous plaît. Merci #66d