Maison 6 pièces 198 m² à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil

Dans l'Environnement calme, verdoyant et privilégié du golf de Saint-Germain-lès-Corbeil : Villa en très bon état, non mitoyenne, de 198 m2 habitable et 252 m2 au sol avec un accès direct sur le parcours du Golf par le jardin. 5 chambres - 3 salles de bain - une double exposition Est/Ouest et deux terrasses : La maison se compose d'une entrée sur un séjour lumineux de 76 m2 en L avec cheminée et une vue directe sur le golf au travers de larges baies vitrées. Le salon s'ouvre sur l'une des deux terrasses de 50 m2 exposée Ouest et équipée d'un store banne électrique de 6 mètres de longueur. La cuisine indépendante de 20 m2 totalement équipée, avec un plan de travail en céramique, donne accès à la deuxième terrasse exposée Est et dispose également du même store banne électrique. Frigo américain double porte, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle. Côté nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée, l'une de 13 m2, une autre de 16 m2 avec sa salle d'eau, son dressing aménagé et un WC privatif (suite parentale). Un deuxième WC et une salle de bains complète ce niveau. À l'étage (combles aménagées) on retrouve : une grande mezzanine de presque 23 m2 qui dessert 3 chambres (13, 16 et 17 m2), un WC séparé et une salle d'eau. La maison est équipée d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, de doubles vitrages sur toutes les vitres et volets roulants automatiques ainsi que d'une prise pour véhicule électrique. Le garage de 27 m2 qui communique par la maison donne sur le jardin paysagé de 684m2. Terrain piscinable sans vis à vis. Grand Spa/Jacuzzi de 8 personnes. On rejoint le Club-House du golf directement à pied pour déjeuner, boire un verre ou démarrer un parcours. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 7006 et 7002. Accès rapide N104, N7, A6 et A5. Aucuns travaux à prévoir. Résidence sécurisée 24h/24h avec gardien et entretenue pour moins de 70€ par mois. DPE ( 2022) Possibilité de garer 3 voitures devant la maison en plus du garage - L'ERP auquel ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. Restaurants, écoles, collège et tous commerces (Grand Frais, Lidl, Action, Boulangeries ...) à la sortie de la résidence. 640 000 € à débattre Entièrement Meublé et équipé (canapés cuir - table salon xxl - lits et canapés lits - lave-linge - sèche-linge - 2 Tv grand écran - table extérieure - rideaux - luminaires - meuble Tv - hi-fi - linge de lits et de maison, vaisselle ... prête à vivre (billard non inclus) Ou 620 000 euros non meublé