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Maison et villa de prestige 4 pièces 116 m² à vendre à Saint-Félix-de-Lodez

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€2,974

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Félix-de-Lodez

Description

Chez BSK Immobilier, David 0603553368 vous propose cette villa sur la commune de Saint-Félix-de-Lodez, commune disposant de toutes les commodités, de nombreux commerces et un accès direct à l'autoroute desservant Montpellier en 20 minutes. Cette villa d'architecte est atypique. Au rez-de-chaussée, un espace séjour/cuisine de 40 m²,une chambre avec mezzanine et salle d'eau d'environ 32 m²et un wc indépendant. A l'étage, un espace bureau avec vue sur le séjour et l'extérieur de 14 m² et une chambre avec salle d'eau de 20 m². A l'extérieur, un terrain de 2511 m² avec un bâtiment annexe de 40 m² servant actuellement de garage et de débarras. Pour plus d'informations, n'hésitez à me contacter. Cette annonce référence 326957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).